Catálogo de Conceptos de Obra
Base de datos estandarizada de 28 conceptos de construcción civil y edificación en México, con precios de referencia vigentes (MXN), análisis de costos y especificaciones normativas LOPSRM y CMIC.
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MXN ($)
LOPSRM / CMIC
Aplanado de mortero cemento-arena 1:4 en muros exteriores (2 cm)
Aplanado rústico o esponjeado sobre muros exteriores a base de mortero cemento-arena proporción 1:4 con espesor promedio de 2.0 cm, colocado a plomo y regla con maestras a cada 2.00 m. Incluye: picado de superficies de concreto para anclaje, aplicación de adhesivo sellador vinílico, andamios y curado con rocío de agua.
Aplanado de yeso muestreado en muros y plafones interiores (1.5 cm)
Suministro y aplicación de aplanado de yeso tipo San Luis de 1.5 cm de espesor promedio a plomo y regla sobre tabique o block en interiores, con remate pulido a llana metálica listo para pintura. Incluye: picado de sustrato, maestras guías de yeso, andamios, limpieza continua del piso y retiro de rebabas.
Piso cerámico antiderrapante 60x60 cm con boquilla
Suministro y colocación de piso cerámico antiderrapante PEI IV formato 60x60 cm marca Interceramic o similar, asentado con adhesivo cerámico tipo Crest sobre firme de concreto nivelado. Incluye: emboquillado con boquilla sin arena con sellador antihongos, trazo de desplante ortogonal, cortes rectos y curvos con cortadora de disco y limpieza final.
Pintura vinil-acrílica Comex Pro 1000 a dos manos
Aplicación de dos manos de pintura vinil-acrílica lavable de alta durabilidad marca Comex Pro 1000 color blanco o pastel sobre muros y plafones aplanados. Incluye: sellador vinílico 5x1 marca Comex, resane de pequeñas fisuras con pasta redimix, lijado, enmascarillado de zoclos y carpintería con cinta masking tape y papel periódico.
Plafón falso corrido de panel de yeso Tablaroca 12.7 mm
Falso plafón suspendido corrido a base de panel de yeso regular marca Tablaroca o USG de 12.7 mm (1/2") fijado con tornillos autorroscantes tipo S de 1" a bastidor metálico de canaleta de carga calibre 22 a cada 90 cm y poste calibre 26 a cada 61 cm, colgado con alambre galvanizado calibre 12. Incluye: tratamiento de juntas con cinta de papel y pasta redimix a 3 manos.
Muro de tabique rojo recocido de 14 cm de espesor
Muro de tabique rojo recocido común de dimensiones comerciales 7x14x28 cm asentado con mortero cemento-arena proporción 1:5 con juntas de 1.5 cm de espesor, hiladas a plomo, nivel y regla. Incluye: suministro de tabique, mortero elaborado en obra con revolvedora, andamios tubulares de tijera hasta 3.00 m de altura, mojado de tabiques y remates.
Muro de block hueco de concreto 15x20x40 cm
Muro de block hueco de concreto vibrocomprimido pesado 15x20x40 cm de resistencia f'm=40 kg/cm², pegado con mortero cemento-arena 1:5 con juntas de 1.0 cm. Incluye: refuerzo horizontal continuo a base de escalerilla electrosoldada calibre 10 a cada dos hiladas, cortes con disco de diamante, andamios y limpieza de juntas.
Castillo ahogado o aparente K-1 (15x15 cm) con Armex
Castillo de confinamiento de 15x15 cm de sección de concreto hecho en obra f'c=150 kg/cm², armado con electroarmadura electrosoldada Armex 15-15-4 triangular o cuadrada (acero fy=6000 kg/cm²). Incluye: cimbra de dos cachetes en esquinas o tres cachetes en muros intermedios, amarres con alambre recocido, colado y vibrado con varilla.
Cadena de cerramiento CC-1 (15x20 cm) f'c=200 kg/cm²
Cadena o dintel de cerramiento perimetral de 15x20 cm de sección sobre vanos de puertas y ventanas, concreto f'c=200 kg/cm² armado con 4 varillas #3 (3/8") y estribos de alambrón 1/4" (#2) a cada 15 cm. Incluye: fondo de madera apuntalado, cimbra lateral, colado, vibrado mecánico y descimbrado a las 48 horas.
Plantilla de concreto simple f'c=100 kg/cm² (5 cm)
Plantilla de concreto simple hecho en obra con revolvedora f'c=100 kg/cm² de 5 cm de espesor medio para desplante de cimientos. Incluye: cemento Portland CPC 30R, arena de mina, grava triturada 3/4", agua limpia, acarreo en carretilla hasta 30 m, vaciado, nivelación con regla de madera, apisonado manual y curado con agua.
Zapata corrida de concreto armado f'c=250 kg/cm² (80x20 cm)
Zapata corrida de concreto premezclado f'c=250 kg/cm² clase 1, sección tipo de 80x20 cm. Incluye: cimbra perimetral de madera de pino 3a, habilitado y colocación de acero de refuerzo fy=4200 kg/cm² (#4 longitudinal y estribos #3 @ 20 cm), colado, vibrado mecánico, descimbra y curado con membrana base agua.
Dala o cadena de desplante CD-1 (15x20 cm) f'c=200 kg/cm²
Cadena de desplante de concreto f'c=200 kg/cm² de 15x20 cm de sección sobre zapata o mampostería. Armada con 4 varillas de 3/8" (#3) grado 60 y estribos de alambrón 1/4" (#2) a cada 15 cm. Incluye: cimbra de madera dos caras con desmoldante, colado, vibrado y descimbrado.
Impermeabilización de corona de cimentación con emulsión asfáltica
Impermeabilización de corona de dala de desplante para evitar humedad por capilaridad hacia muros, consistente en dos manos de emulsión asfáltica base agua (tipo Fester Imperfest E) y membrana de polietileno calibre 600 entre capas. Incluye: limpieza de superficie con cepillo de alambre y traslapes mínimos de 10 cm.
Concreto premezclado f'c=250 kg/cm² bombeado en elementos
Suministro, bombeo y colocación de concreto premezclado f'c=250 kg/cm² resistencia normal, agregado tamaño máximo 3/4", revenimiento 12±2.5 cm en columnas, losas y trabes. Incluye: servicio de bomba pluma, vibrado mecánico de inmersión, regleado, toma de probetas cilíndricas para ensaye a 7, 14 y 28 días, y membrana de curado químico.
Acero de refuerzo fy=4200 kg/cm² Grado 60 (#3 al #6)
Suministro, habilitado, corte, doblado con grifa y colocación de varilla corrugada de acero de refuerzo Grado 60 fy=4200 kg/cm² en diámetros del #3 (3/8") al #6 (3/4"). Incluye: alambre recocido calibre 16 para amarre, silletas plásticas espaciadoras para recubrimiento reglamentario, traslapes normativos, ganchos sísmicos y merma del 7%.
Cimbra y descimbra acabado común en losas y trabes (hasta 3.5 m)
Cimbra y descimbra con madera de pino de 3a calidad acabado común para losas y trabes hasta una altura de 3.50 m. Incluye: triplay de pino 16 mm, vigas, madrinas, polines de 4"x4", puntales metálicos regulables, contravientos, desmoldante base aceite emulsionado, mano de obra especializada de carpintería de obra negra y retiro de material.
Losa de entrepiso aligerada peralte 20 cm (Vigueta y Bovedilla)
Sistema de losa aligerada peralte total de 20 cm formado por vigueta de concreto pretensado alma abierta y bovedilla de cemento-arena 15x25x56 cm, capa de compresión de 5 cm de concreto f'c=200 kg/cm² reforzada con malla electrosoldada 6-6/10-10. Incluye: apuntalamiento temporal intermedio a 1.50 m, colado, vibrado y curado.
Columna de concreto armado f'c=250 kg/cm² (30x30 cm)
Columna de sección cuadrada 30x30 cm de concreto armado f'c=250 kg/cm² acabado común, armada con 4 varillas #5 (5/8") y 4 varillas #4 (1/2"), estribos de varilla #3 (3/8") con ganchos sísmicos a 135° @ 15 cm en extremos y @ 20 cm al centro. Incluye: cimbra tipo cajón con barrotes, colado vertical con tolva o bomba, vibrado y curado.
Salida eléctrica para centro de iluminación o contacto (THW cal. 12)
Suministro e instalación de salida eléctrica para alumbrado general o contacto duplex en muro o losa. Incluye: poliducto naranja reforzado o tubería conduit galvanizada de 1/2" embebida, cajas cuadradas o chalupas galvanizadas cal. 18, 3 conductores (fase, neutro y tierra física) de alambre de cobre suave THW-LS 600V calibre 12 AWG marca Condumex o IUSA, cinta de aislar de vinilo Scotch 33+, conectores y mano de obra de electricista certificado.
Centro de carga monofásico Square D QOD-4 con interruptores
Suministro y montaje de centro de carga para empotrar de 4 circuitos monofásico a 3 hilos 120/240V, capacidad de 100A, marca Square D de Schneider Electric (gabinete NEMA 1 modelo QOD-4). Incluye: 2 interruptores termomagnéticos monopolares tipo QO de 15A y 2 de 20A, conexión a barra de neutro y tierra, rotulado de directorios de circuitos y puesta a tierra local con varilla Copperweld.
Salida hidráulica para baño con tubería de CPVC 1/2"
Suministro e instalación de salida hidráulica de agua fría o caliente con tubería y conexiones de CPVC FlowGuard Gold de 1/2" de diámetro nominal, uniones cementadas con pegamento específico para CPVC. Incluye: ranurado en muro de tabique o block, codos de 90° con inserto de latón roscado hembra, tapón provisional para prueba hidrostática a 7 kg/cm² durante 24 hrs y resane de zanjas.
Salida sanitaria de PVC 2" a 4" para muebles de baño
Suministro y tendido de tubería y conexiones de PVC sanitario serie métrica tipo ángulo (codos 45°, 90°, «Y», «Tee») de 50 mm (2") a 110 mm (4") de diámetro para desagüe de inodoro, lavabo o regadera. Incluye: ranurado, coples de transición, pegamento de PVC de secado rápido, cespol de bote integrado y pruebas de estanqueidad por gravedad.
Inodoro ecológico de dos piezas color blanco (4.8 L)
Suministro e instalación de inodoro (taza y tanque) cerámico vitrificado ecológico de 4.8 litros por descarga con grado ecológico CONAGUA, marca Helvex, Cato o Corona color blanco. Incluye: herrajes internos de descarga y admisión, asiento y tapa de polipropileno, cuello de cera con guía plástica, pijas de sujeción al piso de latón, llave de control angular de 1/2" y manguera flexible Coflex trenzada de 1/2"x7/8".
Tinaco tricapa 1,100 L marca Rotoplas con accesorios
Suministro, elevación a azotea e instalación de tanque de almacenamiento de agua (tinaco) vertical tricapa de polietileno de 1,100 litros marca Rotoplas color beige con tecnología Expel antibacterias. Incluye: válvula de esfera roscada de latón de 3/4", multiconector con llave de paso, flotador No. 5 con varilla, jarro de aire de cobre o CPVC, filtro de sedimentos estándar y base de tabique o concreto.
Trazo y nivelación con equipo topográfico
Trazo y nivelación con equipo topográfico (estación total y nivel óptico) para desplante de estructuras en terreno natural plano hasta 500 m². Incluye: cuadrilla de topografía (1 topógrafo + 2 cadeneros), equipo topográfico, estacas de madera de pino, pintura de esmalte, clavos para concreto, hilo de cáñamo, bancos de nivel y señalamientos periféricos.
Despalme manual o mecánico de terreno natural (20 cm)
Despalme de terreno natural en capa de hasta 20 cm de espesor en material tipo I y II con medios manuales y retroexcavadora, con retiro de maleza, capa vegetal superficial y raíces. Incluye: maquinaria menor o retroexcavadora, mano de obra, acarreo libre en carretilla o camión volteo a 20 m y apile para carga posterior fuera de obra.
Excavación a cielo abierto por medios mecánicos (0.00 a 2.00 m)
Excavación a cielo abierto por medios mecánicos con retroexcavadora tipo CAT 416 en material tipo II en seco, de 0.00 a 2.00 m de profundidad para zanjas de cimentación y zapatas. Medido en banco. Incluye: afine de taludes a mano, amacice de fondos, combustible diésel, lubricantes, operador y peón de apoyo.
Relleno y compactación con material de banco (tepetate)
Relleno con material inerte seleccionado de banco (tepetate cribado) compactado en capas de 20 cm de espesor al 90% de la prueba Proctor modificada con bailarina mecánica compactadora (pisón vibratorio). Incluye: suministro de tepetate puesto en obra, agua para humedad óptima, equipo y mano de obra especializada.